こんにちは！エアヒルズの大石橋です。

すっかり、と言いますか、あっと言う間に、初夏の気配ですね！

ＧＷは皆様いかがお過ごしでしょうか。

お時間ございましたら是非、高橋開発のレオグランデシリーズの

分譲地をいろいろご覧いただければと思います。

ＧＷは休まず営業いたしております！

エアヒルズの街並　

作　　カシコイアプリ

エアヒルズの大石橋です！

すっかり街の桜もなくなり。。儚いですね～。

エアヒルズのすぐ隣の公園（桑ヶ谷公園）からみえる桜もいまや葉桜ですが、

しっかりキャメラに収めております！きれいでしたよ！

期間限定だから余計に素敵ですよね！

おはようございます。　エアヒルズ担当大石橋です。

今日もいい天気ですね。春です！

皆様、住宅のご検討はスムーズにお進みでしょうか。

皆様のご要望や条件に合った住宅は見つかりましたか。

さて、住宅取得にはもちろんですがお金がずいぶん関わってきます。

今回はすこーしお金の話しを。

住宅を購入する際、物件価格以外に必ず払わなければならないお金。税金。

ざっくりあげます。

①消費税

②不動産取得税

③登録免許税

④印紙税

⑤都市計画税

⑥固定資産税

⑦贈与税（購入時、贈与が有る場合）

①～⑦は必ず支払わないといけないお金です。必ずです！

大阪人が、なんぼ馬力をだしても、値引きはしてくれません。

①は皆様ご存知の、段階的にやらどうやらの消費税。このお話はよくお客様と話題になります。

もったいないので上がる前には買っておきたい。。など。

実は、消費税だけが上がる！というお話しではございません。

②から⑦すべて、現在、減税措置、特別措置により、軽減（まけてもらっている）されております。

3月末の税制改正法案の決定によりもうしばらく軽減されそうです。

が！

今回のポイントです。

性能基準が優れた家を買った方はよりお得です。となっております。

省エネルギー性、耐震性を備えた良質な住宅用家屋、すなわち

省エネ等級最高等級４、耐震等級２のいずれかの性能を持つ住宅を取得する際の

贈与税非課税枠は、普通の住宅を購入するよりも500万円の差。

最近言われております、認定低炭素住宅（前、認定省エネ住宅（仮）も、しかり。

まだ、低炭素住宅の性能ははっきりきまっておりませんが、（おそらく、省エネ法に基づくトップランナー基準）

その性能を持つ住宅を購入するかしないかでは、住宅ローン控除や、登録免許税にも影響があるかもです。

性能基準が優れた家を買った方はよりお得です。

レオグランデシリーズの基本性能

省エネ等級４．

耐震等級２．

安心安全プラスお得になるお話ですね。

それではまた。

（モデルハウス等、着工時期により、当てはまらないものもございます。詳細はスタッフにお尋ねください。）

次回こそ『エアヒルズとなりの公園の景色がやばすぎる！』です。

こんにちは！エアヒルズの大石橋です。

春を感じずにはいられない今日この頃、いかがお過ごしでしょうか。

食欲の春！ということで！

私ども、担当現場ごとに食事環境（昼食や、夜食）がさまざまで、

いかに担当現場近くにスーパーや飲食店があるか、とっても大切になります。

高橋開発がお送りしておりますレオグランデシリーズでも、

エアヒルズはおそらく食事環境ＮＯ．１ではないでしょうか。

歩いて５分圏内でスーパーが３つ！

万代！の隣にトップワールド！少し離れてＡＢＣセンター食鮮館！

特に私のお気に入りはトップワールド！

品揃え、各食品へのこだわりはダントツ、トップワールド。

エアヒルズにお住まいのお客様は

日ごろの買い物は万代で、いつもと違う記念日や、手間隙かけての料理のときはトップ」

と使い分けていらっしゃるようです。

　↓↓トップワールドのこだわりが分かります↓↓

http://www.topworld.jp/cgi-bin/shop.cgi?2

次回は『桑ヶ谷公園の景色がやばい！！』です！

こんにちはエアヒルズの大石橋です。

雨が続きますが、いかがお過ごしでしょうか。

先日からエアヒルズの最新モデルハウスがオープンし

少しずつご紹介しております。

今回は収納特集！と思っておりましたが収納は次回ということで

今回はこちら！

まさに鳴いておる最中の写真でございます。

鶯（ウグイス）なんですねー。

エアヒルズの６ｍ道路を挟んだ正面には

桑ケ谷公園という公園がありまして

聞こえてきましたねー！

一般的な鳴き声とされる表現は『ホーホケキョ』ですよね。

が、しかし

僕ら世代は、西川のりおという偉大なる漫才師のおかげで

『ホーホケキョ』→ウグイスとはならず

『ホーホケキョ』

↓↓↓

となります。関係ないですが。

とにもかくのも、この二日ほど鳴いております。ウグイスが。

ウグイスの別名は　春告鳥（はるつげとり）だそうです。

春の到来ももうすぐですね。

エアヒルズ担当オオイシバシです！

暖かくなったと思いきやグッと寒い朝晩です。

体調管理気をつけませんと！

さて新モデル！キッチンです！

お分かりいただけますでしょうか。

エアヒルズ新モデルはアイランドキッチンなのです！

キッチンを中心にぐるぐるナイスな動線なのです！

やはり広いＬＤＫ２１帖！

次回は収納をチェキします！

こんにちはエアヒルズ担当大石橋です。

エアヒルズ19号地のモデルハウスが先日完成いたしまして

まだ見て頂いてない方のために

まずはリビングを公開いたします！

写真ではわかりづらいですがとにかく広い！！！なんせＬＤＫ２１帖ですから！

明日はキッチンを大公開！

完成いたしましたエアヒルズモデルハウス！

ひとまず全景写真をみてください！

やはりおっきいですね！床面積１０７．４３㎡！約33坪！　　

本日お披露目初日ご来場いただきました方々、まことにありがとうございました。

明日も皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております。

明日は中味をご紹介します！（予定）

担当　大石橋（オオイシバシ）

エアヒルズ新モデルハウスが間もなくオープンということで、

ついついシュークリームが食べたくなりました！

エアヒルズ販売センターを抜け出し

『シュークリーム』とでかでかと書いてある旗が目印の、

近くにあるケーキ屋さんにGO！

閉まっております！！

ぜんぜん悲しくなんか。。悲しくなんかありません。

以前、『淡路島バーガー』なる素敵なハンバーガー情報を

入手した私、ルートと定休日を確認の上、兵庫県西宮市の目的地に向け、

阪神高速を走らせて向かいましたが、

『大変申し訳ございません。本日臨時休業致します』と、貼紙。

淡路島バーガーを想いつつ、目の前にあったモスバーガーで、これでもかといわんばかりの
バーガーを食した男としては、全く動じない、本日の出来事。

3月10日にエアヒルズ新モデル完成です！素晴らしいモデルハウスがご覧いただけます！

エアヒルズ担当の大石橋（オオイシバシ）でした。

レオグランデ香里ヶ丘エアヒルズの営業担当の津村です。

まだまだ寒い日が続いております。

エアヒルズでは新しくモデルハルスを建設中です。

今も見て来ましたが着々と工事も進んでいました！

すごく素敵な仕上がりになりそうですごく楽しみです☆☆

私は料理を作るのが好きなので台所に立つ事も多いのですがこのキッチンの感じは好きです♪

隠れ和室など他にも見所満載の19号地！

間もなく間もなく完成予定です！

他にも公開中のモデルもあるので是非！

皆様のご来場をスタッフ一同心よりお待ちしております。